Immobilie verkaufen
Diskret. Strukturiert. Mit klarem Preis.
Unser Verkaufsprozess
Erstgespräch
Kostenfrei, unverbindlich. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, klären Ihre Zielsetzung und den Zeithorizont.
Bewertung & Strategie
Marktgerechte Wertermittlung mit Vor-Ort-Termin. Gemeinsame Festlegung der Vermarktungsstrategie (offen oder Off-Market).
Vermarktung
Hochwertiges Exposé, professionelle Fotos, qualifizierte Vorauswahl der Interessenten. Persönliche Besichtigungen durch Matthias Wolf.
Abschluss
Begleitung bei der Verhandlung, Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags, Übergabe-Koordination — bis weit über den Notartermin hinaus.
„In der Regel begleiten wir einen Verkauf vom Erstgespräch bis zum Notartermin in 8–14 Wochen. Bei Off-Market-Vermarktung manchmal schneller, bei sanierungsbedürftigen Objekten oder Erbengemeinschaften häufig länger."
Was wir für Sie tun
Vermarktung & Präsentation
- Professionelles Exposé mit allen Eckdaten
- Hochwertige Fotos durch Profi-Fotograf
- Drohnenaufnahmen bei Häusern und Grundstücken (auf Wunsch)
- Virtueller 360°-Rundgang (auf Wunsch)
- Veröffentlichung auf ImmoScout24, Immowelt und unserer Seite
Beratung & Abwicklung
- Marktgerechte Preisermittlung
- Vermittlung Energieausweis über unseren Partner
- Qualifizierte Vorauswahl der Interessenten
- Begleitung sämtlicher Besichtigungen persönlich
- Vorbereitung und Koordination des Notartermins
- Unterstützung bei der Objektübergabe
Was kostet Sie ein Verkauf?
Wir arbeiten mit einer doppelten Provision nach Maklergesetz: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer und 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für Sie als Verkäufer. Diese Aufteilung ist seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben.
Beispielrechnung: Bei einem Verkaufspreis von 500.000 € beträgt die Maklerprovision für Sie als Verkäufer 17.850 € inklusive Mehrwertsteuer. Es entstehen keine Vorabkosten — die Provision wird erst nach erfolgreichem Notartermin fällig.
| Verkaufspreis | Provision Verkäufer | Provision Käufer |
|---|---|---|
| 300.000 € | 10.710 € | 10.710 € |
| 500.000 € | 17.850 € | 17.850 € |
| 750.000 € | 26.775 € | 26.775 € |
Alle Werte inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Warum W&T Immobilien?
Persönliche Betreuung
Sie sprechen direkt mit Matthias Wolf, von Anfang bis Ende.
Lokale Marktkenntnis
Wir kennen die Region, die Käuferschaft und die Preisniveaus.
Diskrete Vermarktung möglich
Off-Market-Vermarktung für sensible Mandate.
Transparente Konditionen
Klare Provisionsstruktur, kein Kleingedrucktes.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.